Investissez individuellement dans un projet immobilier professionnel sur-mesure. HEMERA vous accompagne dans toutes les étapes, de la sélection d’un actif exclusif à sa gestion et valorisation, en adaptant chaque opération à vos objectifs personnels.
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Un accompagnement personnalisé dédié aux investisseurs souhaitant investir seuls. HEMERA accompagne chaque étape : acquisition ou cession d’actifs, structuration de l’opération et optimisation locative et technique. Vous bénéficierez d'un interlocuteur unique pour un suivi exclusif. Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre aux objectifs financiers de nos clients, avec un suivi complet assuré par nos experts. Ce service personnalisé garantit une optimisation des opportunités et une gestion simplifiée.
Le One Deal accompagne les investisseurs dans l'acquisition, la gestion ou la cession d’actifs immobiliers spécifiques. Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre aux objectifs financiers de nos clients, avec un suivi complet assuré par nos experts. Ce service personnalisé garantit une optimisation des opportunités et une gestion simplifiée.
Le One Deal est conçu pour les investisseurs souhaitant être seuls sur un projet, avec un accompagnement dédié et des stratégies adaptées à leurs besoins.
Bénéficiez d’opportunités immobilières exclusives et rigoureusement sélectionnées pour leur potentiel de valorisation ou de rendement.
En tant qu’unique investisseur, vous gardez une maîtrise complète des décisions stratégiques et opérationnelles.
HEMERA prend en charge la gestion technique, administrative et financière de l’actif, tout en vous tenant informé à chaque étape.
Selon vos préférences, l’opération peut viser des revenus locatifs réguliers ou une plus-value à la revente après des travaux ou une optimisation du bien.
Un actif immobilier exclusif est sélectionné en fonction de vos objectifs (distribution ou capitalisation). Une structure juridique dédiée (SCI, SAS) est mise en place pour porter l’opération.
- Sélection d’un actif immobilier exclusif et off-market, adapté à vos objectifs d’investissement (rendement ou capitalisation).
- Analyse approfondie : emplacement stratégique, potentiel de valorisation ou de rendement, et état locatif.
- Création d’un véhicule juridique personnalisé (SCI, SAS ou autre) dédié à votre projet.
- Stratégie adaptée à votre profil : revenus locatifs réguliers ou projet de revente après valorisation.
- Gestion intégrale de l’actif : aspects techniques, administratifs et financiers pris en charge par Hemera.
- Optimisation locative et patrimoniale : travaux éventuels, relation avec les locataires et arbitrages pour maximiser les performances.
- Vente de l’actif au moment optimal pour maximiser la plus-value, en cas de stratégie de capitalisation.
- Pour une stratégie de rendement, perception régulière des loyers jusqu’à la cession finale.
- Hemera vous accompagne dans la redistribution des gains ou la réorientation vers de nouveaux projets.
Qu'est-ce qu'un conseiller en investissement immobilier ?
Un conseiller en immobilier c'est avant tout un spécialiste qui accompagne les investisseurs dans leur placement immobilier. Le but est de pouvoir accompagner un investisseur en lui proposant une expertise poussée, notamment en proposant des opportunités d'investissement adaptées en fonction de sensibilité ou du profil de l'investisseur. Le but finale étant de comprendre la demande, et de pouvoir adapter notre offre de la meilleure façon. La proposition du One deal c'est de permettre à un investisseur d'avoir une équipe de spécialiste qui se concentre sur sa demande afin d'apporter la proposition la plus ajustée.
Quel est le périmètre d'action d'un conseiller en investissement immobilier ?
Le périmètre d’action d’un conseiller en investissement immobilier est large et couvre plusieurs étapes clés :
Analyse des besoins et objectifs
Compréhension approfondie des attentes et du profil de l’investisseur.
Recherche et sélection d’actifs
Identification d’opportunités sur-mesure, souvent issues du marché off-market.
Accompagnement stratégique :
Conseils sur la structuration juridique et financière de l’investissement.
Gestion et suivi
Supervision des aspects techniques, locatifs et patrimoniaux pour garantir la rentabilité et l’optimisation des actifs.
Valorisation et sortie
Mise en place de la stratégie de revente ou de distribution pour maximiser les bénéfices
Quels sont les avantages pour une entreprise à faire appel à un conseiller ?
Expertise spécialisée
Un conseiller apporte une connaissance approfondie du marché immobilier et des solutions d’investissement adaptées aux besoins spécifiques de l’entreprise, qu’il s’agisse de croissance patrimoniale ou de rentabilité.
Gain de temps et d’efficacité
Grâce à son réseau et à ses outils, le conseiller identifie rapidement des opportunités stratégiques et prend en charge toutes les démarches administratives et financières.
Optimisation des placements
Avec une stratégie sur mesure, l’entreprise bénéficie d’un investissement mieux ciblé, maximisant les rendements ou les plus-values tout en réduisant les risques.
Accompagnement personnalisé
L’entreprise est guidée à chaque étape de l’investissement, avec des solutions ajustées à ses objectifs à court, moyen ou long terme.
Faire appel à un conseiller en investissement immobilier, c’est bénéficier d’une expertise, d’un accompagnement dédié et d’une optimisation des résultats pour ses projets immobiliers.