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Un grand bâtiment blanc surmonté de fenêtres orange.
Immeuble de bureaux Nantes Orvault (44)

Acquisition d'un immeuble de bureaux + 83 parkings à Nantes Orvault loué à un locataire grand compte. Rentabilité 7,32%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1 754 m²
Montant
3 400 000 euros
Projets en cours
2025
Immeuble de bureaux à Nantes Orvault
Immeuble de bureaux à Angers (49).

Acquisition d'un immeuble de bureaux de 3.194m², actuellement loué à la Caisse des Dépôts, jusqu'à fin 2025. 16 investisseurs. Durée cible : 3 à 5 ans. Rénovation et revente, occupé ou non.

Typologie
Club de capitalisation
Volume
3 194 m²
Montant
5 000 000 euros
Projets réalisés
2024
Immeuble de bureaux à Angers (49)
Portefeuille d'actifs Lille et Le Mans

Acquisition d'un immeuble de bureaux, certifié HQE, loué à un utilisateur grand compte à Villeneuve d'Ascq, ainsi qu'un local d'activité à Saint Saturnin, loué à Kiloutou. Les 2 locataires sont engagés à long terme. 20 investisseurs. Rendement initial 6.70%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1632 m²
Montant
3 080 000 euros
Projets réalisés
2024
Portefeuille d'actifs Lille - Le Mans
Immeuble de bureaux à Saint Grégoire (35)

Acquisition d'un immeuble de bureaux en copropriété + 45 parkings. 18 Investisseurs. Rendement initial 6.43%. Rendement actuel 2024 : 6.60%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1 295 m²
Montant
2 680 000 euros
Projets réalisés
2023
Immeuble de bureaux à Saint Grégoire (35)
Immeuble de bureaux à chartres de bretagne (35)

Acquisition d'un immeuble de bureaux loué à Sopra Stéria. 13 investisseurs. Rendement initial 6,27%. Rendement actuel 2024 : 6,67%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1 304 m²
Montant
2 740 000 euros
Projets réalisés
2023
Immeuble de bureaux Chartres de Bretagne (35)
Portefeuille d'actifs Grand Ouest

Acquisition d'un immeuble de bureaux à Angers, loué au GAN, ainsi que 5 surfaces commerciales dans le Grand Ouest, louées à MAAF ASSURANCE. 15 investisseurs. Rendement actuel 2024 : 6,87%.dement initial 6,17%. Re

Typologie
Club de distribution
Volume
1 690 m²
Montant
3 190 000 €uros
Projets réalisés
2022
Portefeuille d'actifs Grand Ouest
Immeuble de bureaux Saint Herblain (44)

Acquisition d'un immeuble de bureaux + 50 parkings extérieurs. Locataire KAPPA EUROPE (sale and lease back du siège). 8 investisseurs. Rendement initial 7.03%. Rendement actuel 2024 : 7,60%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1 626 m²
Montant
2 630 000 €uros
Projets réalisés
2021
Immeuble de bureaux - Saint Herblain (44)
2 plateaux de bureaux à Trélazé (49)

Acquisition de 2 plateaux de bureaux avec parking, occupés par 2 locataires institutionnels. 12 investisseurs. Rendement initial : 6,90%. Rendement actuel 2024 : 7,41%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1 170 m²
Montant
2 170 000 €uros
Projets réalisés
2021
Plateaux de bureaux à Trélazé (49)
immeuble de bureaux à angers

Acquisition d'un immeuble de bureaux au sein d'une copropriété + 30 parkings sous-sol, quartier Saint Serge, loué à AGRICA. 20 investisseurs. Rendement initial 7,73%. Rendement actuel 2024 : 9,25%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1 945 m²
Montant
4 420 000 €uros
Projets réalisés
2019
Immeuble de bureaux à Angers (49)
Immeuble de bureau Nantes

Acquisition d'un plateau de bureau au sein d'un immeuble neuf avec parking en sous-sol. Signature d'un bail ferme de 10 ans avec Pôle Emploi. 21 investisseurs. Rendement initial 7,09%. Rendement actuel 2024 7,67%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1 064
Montant
2 910 000
Projets réalisés
2013
Immeuble de bureaux - Nantes
Immeuble de bureaux à Chartres

Acquisition d'un plateau de bureaux au sein d'un immeuble neuf à Chartres + 39 parkings sous-sol, face à la gare. Signature d'un bail ferme de 10 ans avec Pôle Emploi au 5 Juillet 2016. 26 Investisseurs. Rendement initial 6,45%. rendement actuel 2024 : 7,35%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1.326 m2
Montant
3 520 000 €uros
Projets réalisés
2014
Immeuble de bureaux - Chartres
Immeuble de bureaux à Carquefou (44)

Acquisition d'un plateau de bureaux pour une agence bancaire au sein d'un immeuble neuf. Signature d'un bail de 10 ans fermes avec BPGO. 7 investisseurs. Rendement initial 7,46%. Rendement actuel 2024 8,34%.

Typologie
Club de distribution
Volume
326 m² + 3 parkings sous-sol
Montant
735 000 euros
Projets réalisés
2016
Immeuble de bureaux - carquefou 44
Immeuble de bureaux Saint Herblain

Acquisition du deuxième étage d'un immeuble de bureaux neuf + 19 parkings sous-sol, au coeur du parc tertiaire d'Armor. 15 investisseurs. Rendement initial 6,40%. Rendement actuel 2024 : 7,19%.

Typologie
Club de distribution
Volume
1.162m2
Montant
2 870 000 euros
Projets réalisés
2016
Immeuble de bureaux - Saint Herblain (44)
Immeuble de bureaux Saint Herblain 44

Acquisition d'un immeuble de bureaux en R+1 avec réserve foncière + 112 places de stationnement, loué à Econocom. 18 investisseurs. Rendement initial 6,60%. Rendement actuel 2024 : 8,64%.

Typologie
Club de distribution
Volume
2 390 m²
Montant
2 900 000 euros
Projets réalisés
2017
Immeuble de bureaux Saint Herblain (44)
Plateau de bureaux à Nantes

Acquisition d'un plateau de bureaux Avenue Camus + 4 parkings sous-sol. Emplacement prestigieux du centre de Nantes. 7 investisseurs.

Typologie
Club de distribution
Volume
204 m²
Montant
772 000 euros
Projets réalisés
2019
Plateau de bureaux Nantes
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